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A Park Hotels & Resorts Inc. concluiu a venda de 600 quartos do seu Hilton Waikoloa Village, o maior resort da Ilha Grande, com 1,243 quartos, para a Hilton Grand Vacations Inc., que os transformarão em unidades de tempo compartilhado, de acordo com um documento público divulgado na quinta-feira.
A Park Hotels, um fundo de investimento imobiliário recentemente desmembrado da Hilton Worldwide Holdings Inc., revelou detalhes desta venda em um documento regulatório. O valor dos ativos foi de aproximadamente US$ 177 milhões. De acordo com os termos do acordo, a Park detém os direitos exclusivos de ocupação e operação dos quartos a partir da data da transferência e até o término do contrato de locação, que expira entre maio e dezembro de 2019. O contrato, no entanto, pode ser prorrogado.
O resort à beira-mar, com 62 acres, inclui 57,000 pés quadrados de espaço para reuniões e está avaliado em US$ 1 bilhão, ou US$ 825,000 por quarto.
A Park Hotels, que foi desmembrada da Hilton Worldwide (NYSE: HLT), juntamente com a Hilton Grand Vacations Inc. (NYSE: HGV), em duas empresas independentes de capital aberto, inclui 67 hotéis com mais de 35,000 quartos em todo o mundo. Atualmente, é o segundo maior REIT (Fundo de Investimento Imobiliário) do setor hoteleiro com capital aberto do mundo, atrás da Host Hotels. No Havaí, o Hilton Hawaiian Village, com 2,860 quartos, e o Hilton Waikoloa Village, com 1,243 quartos, fazem parte da Park Hotels.
A Park Hotels, cujo portfólio total está avaliado em cerca de US$ 18.5 bilhões, considera o Hilton Hawaiian Village seu principal ativo e o Hilton Waikoloa Village seu quarto melhor ativo.
A Park Hotels, em uma apresentação recente para investidores, revelou que um futuro projeto no Hilton Hawaiian Village poderá envolver o desenvolvimento de um hotel de luxo, um empreendimento de tempo compartilhado ou um projeto residencial que incluiria lojas em seu "Terreno Ala Moana", localizado entre a Grand Waikikian Tower e a Kalia Tower ao longo da Ala Moana Boulevard em Waikiki, conforme noticiado inicialmente pelo Pacific Business News.
Duane Shimogawa cobre os setores de energia, imobiliário comercial e desenvolvimento para o Pacific Business News.
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